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东方珍兽怎么玩:吉州區養老服務中心二十年公建民營運營權拍賣公告

2019-05-23 17:26:23  來源:吉安市公共交易資源網  點擊()  我要評論(0)
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东方珍兽 www.sbsyv.icu 拍賣公告

受吉州區民政局委托,我公司將公開拍賣下列標的,現將有關事項公告如下(詳情登錄江西省公共資源交易網,網址://www.jxsggzy.cn/web/和吉安市公共資源交易網,網址//ggzy.jian.gov.cn/):

一、項目編號:CQ【2019】ZY19號

二、拍賣標的及起拍價(設保留價):

吉安市吉州區養老服務中心二十年公建民營運營權(具體詳見拍賣資料)。吉州區養老服務中心位于吉安市吉州區樟山新區,已建成的建筑面積約45108.6 平方米,設計床位1000張,是一所集養老、康復、未保、醫療、健身、培訓于一體,以入住孤老優撫對象、失能半失能老人、高齡老人、殘疾人、未成年人等對象為主的綜合性、示范型養老機構。

吉州區養老服務中心運營前五年免交設施使用費(租金),第六年設施使用費(租金)每月每平方米1元,本次拍賣為第七至第十年每年在第六年每月每平方米1元的基礎上遞增金額,起拍價為每年遞增0.8元/平方米,從第十一年起,以上年繳納設施使用費(租金)為基數逐年遞增6%。競買保證金為200萬元。

三、拍賣時間:2019年6月14日下午3:30

拍賣地點:吉安市公共資源交易中心第二開標廳(城南市民服務中心大樓11樓)

四、展示時間:2019年5月21日至2019年6月13日

展示地點:標的所在地

五、 競買報名須知:

1、有意向的競買人必須符合下列資格條件和要求:

(1) 競買人必須具有獨立法人資格,且能有效履行合同的合法經營企業。

(2)競買人具有養老服務管理經驗和專業服務團隊,具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

(3)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

(4)具有3年以上養老服務行業或醫療、健康服務行業從業經歷。

(5)最近3年內無違法違規、失信記錄。特別提示:被“信用中國”//www.creditchina.gov.cn列入失信主體(責任人)的,不得參與本次競買活動。

(6)企業注冊1000萬元(含1000萬元)以上。

(7)競買人應具有較強的資金實力,出具本單位至資格送審文件遞交截止日前,不少于2000萬元人民幣的銀行存款證明書;

(8)制定《吉州區養老服務中心運營方案配套設施建設投資計劃與預算》

(9)本項目不接受任何形式的聯合體競買。

(10)自愿遵守《江西省養老服務設施公建民營暫行辦法》。

2、運營方(即受讓人)要求及建設內容:

(1)從第六年起,運營方應在當年1月10日前一次性交清當年的租金。(2)投入資金要求:運營方前三年投入吉州區養老服務中心的建設資金不得低于2000萬元,其中1000萬元在競拍成交后五個工作日內(2019年6月21 日前)匯入吉州區民政局書面指定賬戶,此款應在正式開業前(2019年12月15日前須開業)全部投入項目裝修建設,并在吉州區民政局的監督下投入使用。(3)履約保證金:為防止運營方造成設施設備異常損壞、運營方異常退出等風險,吉州區民政局在簽訂合同時向運營方收取履約保證金300萬元。(4)裝修要求:吉州區養老服務中心生活設施設備應按經吉州區民政局書面審定的設計裝修方案及材料標準裝修,醫療、康復設施設備應滿足老年人常見病、多發病的醫療康復和臨終關懷需求。

3、符合上述資格條件和要求的競買人,請于2019年6月5日上午9:30之前到吉安市公共資源交易中心第三開標廳遞交資格審查文件(資格審查相關文件請在江西省公共資源交易網本項目拍賣公告所附附件下載),由資格評審小組確定參加競拍的競買人,并向符合條件的競買人發出《競買報名資格確認書》;未獲得《競買報名資格確認書》的不具備網上報名、繳納競買保證金、參加競拍資格。取得《競買報名資格確認書》的競買人截止報名及繳納競買保證金時間為2019年6月13日下午5:00(競買保證金須在2019年6月13日下午5:00前到賬)。

六、報名操作及注意事項

1、取得《競買報名資格確認書》后,未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網(網址://www.jxsggzy.cn/web/)先進行注冊登記(選擇“交易主體”登錄,點擊“免費注冊”,在投標人身份類型中勾選“產權競買人”,填寫注冊基本信息),然后進行網上報名并繳納競買保證金;已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準:操作系統:windows7以上;IE瀏覽器:版本IE9以上;輔助軟件:建議使用office2010 。

2、競買人須按網上交易系統的規則和要求,在報名截止時間之前自行到銀行或通過網銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉賬支付至開戶名為吉安市公共資源交易中心的保證金賬戶(開戶銀行:自行勾??;銀行賬號:網上交易系統自動生成)。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。

3、競買人報名并繳納保證金后,需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態,并點擊“同步銀行入賬數據”,顯示“入賬成功”后方為報名成功。

4、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交競買保證金等情況,均可能被網上交易系統判定為無效競買保證金,報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

5、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續,需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理;報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的,網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。

6、本場拍賣會拍賣標的須2人或2人以上競買人報名參與競買,方能舉行拍賣,并請取得競買資格的競買人自行登錄江西省公共資源交易網或吉安市公共資源交易網下載本場拍賣會拍賣資料,拍賣會現場不再發放紙質拍賣資料。

7、取得競買資格的競買人持身份證明材料在拍賣會前到拍賣地點辦理進場登記手續。進場時,須提供《競買報名資格確認書》原件、營業執照副本、法人代表身份證原件及復印件(復印件須加蓋公章),委托代理的還須提交授權委托書及代理人身份證原件及復印件。

8、成交后,受讓人付清所有款項并簽訂租賃合同,交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內原渠道退回受讓人所繳納的競買保證金;成交結果公示(公示3個工作日)期滿后,交易中心按保證金退付流程2個工作日內原渠道退回未競得人所繳納的競買保證金。

七、聯系方式

國泰新點技術支持電話:400-998-0000(服務熱線) 18179121295

保證金退款電話:0796——8230677  0796——8219596

吉安市眾成拍賣有限公司: 13607969886尹先生

微信公眾號:“jazcpm”或“吉安眾成拍賣”

吉安市眾成拍賣有限公司

2019年5月21日

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